Erfpachtfinanciering

Fagoed-financiering biedt uitkomst wanneer u kapitaal vrij wilt maken voor bedrijfsinvesteringen. De bruto én netto financieringslasten vallen vaak lager uit dan die van een hypotheek. Alle kosten verbonden aan de financiering, jaarlijkse canon en groei van de hoofdsom (indexering) zijn fiscaal aftrekbaar van de bedrijfswinst.

Erfpacht

Erfpacht is een grondgebruiksvorm die in zijn aard ligt tussen eigendom en pacht. Kenmerk is dat de erfpachter hetzelfde genot van de zaak heeft als de eigenaar. Het eigendom wordt gesplitst in een erfpachtrecht en het zogeheten ‘bloot-eigendom’. Fagoed wordt eigenaar van het bloot-eigendom, u wordt eigenaar van het erfpachtrecht. Dit wordt notarieel vastgelegd. U betaalt een jaarlijkse vergoeding (de canon) die fiscaal aftrekbaar is. Fagoed financiert op deze manier agrariërs waarbij het blote eigendom feitelijk fungeert als onderpand voor de geldlening.

Beproefd en solide U behoudt zeggenschap over de grond en kunt na de contractperiode (of tussentijds) weer volledig eigenaar zijn. Deze financiering is doorgaans aantrekkelijk door gunstige fiscale faciliteiten en een laag canonpercentage, dat hetzelfde blijft gedurende de gehele looptijd. U bent zeker van lage financieringslasten en ook de overige voorwaarden zijn gunstig.

Voordelen